В 2004 году завершилась детальная разведка Койсугского месторождения песков, приуроченного к пойме реки Дон. Геологическая характеристика участка выявила сложное строение полезной толщи, представленной тонкозернистыми кварцевыми песками с прослоями глин. Мощность продуктивного пласта варьируется от 10,8 до 14,9 метров.
Ключевым вызовом для разработки является высокая обводненность: уровень подземных вод фиксируется на отметках, близких к дневной поверхности. Это потребовало применения специальной технологии — ударно-механического бурения с опережающей обсадкой при разведке и использования плавучих землесосных снарядов при добыче.
Химический состав песков (содержание SiO2 — 95,96–96,78%) позволяет отнести их к кварцевым. Однако повышенное содержание оксида железа (Fe2O3 до 1,83%) ограничивает их применение в стекольной промышленности самыми низкими марками. Тем не менее, по гранулометрическому составу и содержанию глинистых частиц пески соответствуют требованиям для производства строительных растворов и силикатных материалов. Гидрогеологические условия признаны благоприятными для дальнейшей эксплуатации: естественный приток воды полностью восстанавливается после остановки земснаряда, что подтверждает эффективность выбранной схемы водоснабжения.